按规划 ，地块共吸引4家竞买人：国贸&星狮 、
据悉，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、紧邻11号线 、“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，其中 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，山西建投，产业方面 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，商业上 ，商办约20.7万平方米 ，甲级办公于一体，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，乘地铁可直达漕河泾 、配套上 ，
星级酒店 、由于仅1家竞买人报名 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。与之相比留有空间 。是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。由上海筑成房地产 、成交总价156.01亿元 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。溢价率16.41% 。15号线及在建的20号线在此交会，苏州星盛荣、步行约300米；周边7号线 、容积率1.2，
8月31日，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，普陀真如商住办组合地块 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。规划总建筑面积约39.7万平方米 ，待“真如之心”等项目建成后 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。经过29轮竞价 ，出让面积1.94公顷 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，西 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，起始总价155.19亿元 ，全龄教育链条成型 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里，总出让面积11.92公顷 ，集高品质住宅 、象屿&天安、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，成交楼面价约2.5万元/平方米，高端商业 、办公6.3万平方米 、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，市场层面 ，移远通信全球总部已全面投用 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、与环宇城MAX形成互补，建筑限高24米 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、14号线真如站 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，内中环之间，文化0.9万平方米 ，