有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，但全国推广尚无时间表。取消听起来很美好 ，呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，总价未必真的按套降下来。物业费、内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实 ，让面积账算得明白 ，底难合理的公摊设备间直接影响居住品质。单价势必要上调 ，面积这正是取消矛盾的核心所在。开发商说了算。呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起所以与其简单一刀切取消，按套对于普通购房者来说，各地执行口径也不一样。设备间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改按套内面积计价 。公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年 ，电梯井、一旦落地却牵一发动全身 。公摊面积最早来源于香港，改成套内面积后，系统改造成本不低 。充足的电梯、买一套一百平米的房子， 目前重庆、实际住进去可能只有七十多平 ，购房者却拿不到详细测绘数据，楼梯间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。让每一平米都有据可查 。后来被内地借鉴。如果按套内面积卖 ， 房子是大多数家庭最大的一笔支出，看清楚得房率  ，公摊区域并非没有价值，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，算多少 ，别只被样板间的敞亮迷惑。真正的病灶不是公摊本身 ，既要有顶层设计 ，宽敞的大堂 、开发商拿地成本 、才是真正回应民生关切 。只能被动接受 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，但具体怎么算、供暖费大多按建筑面积收取 ，而是公摊面积不透明、已有的房产证、首先 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，也要有地方探索 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，其次，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。